Zásady přidělování obecních bytů
I.OBECNÉ ZÁSADY
- Obec Kostelec hospodaří s byty, které má ve svém vlastnictví. Byty přenechává k nájmu na záklaě nájemní smlouvy, kterou pronajímatel předává nájemci za
nájemné, byt do užívání.
- Přípravu nájemních smluv k užívání bytů, včetně náležitostí spojených s nájmem bytů a přehledem o volných bytech ve vlastnictví obce zajišťuje OÚ
Kostelec. Rovněž sleduje a řeší protiprávní užívání bytů, přenechání bytu nebo jeho části do pronájmu, nevyužití bytu i výměnu bytu bez souhlasu OÚ.
- Nájemní smlouvy k užívání bytů podepisuje statutární zástupce obce Kostelec.
II.ŽÁDOST O BYT
- Byty budou poskytovány na základě podané žádosti. Mohou si podat k OÚ v Kostelci především občané bez vlastního bytu, kteří mají trvalý pobyt v obci a
zároveň v obci žijí, nebo na území obce pracují a nemají vůči obci dluh, závazek nebo pohledávku.
- Žadatelé o byt splňují výše uvedené podmínky budou zapsáni do seznamu žadatelů na OÚ o čemž budou písemně vyrozuměni.
- Žádost o poskytnutí bytu musí obsahovat jméno a příjmení, trvalý pobyt v době podání žádosti, rodinný stav a rok narození žadatele. Dále informace o jeho
rodině (věk a počet členů domácnosti). K žádosti bude přiložena stručná charakteristika žadatelovy současné bytové situace (kdo je nájemcem nebo vlastníkem
bytu ve kterém žadatel žije, velikost bytu a pod.) a prohlášení o tom, že žadatel nevlastní byt či objekt pro bydlení.
III. SEZNAM ŽADATELŮ O BYT
- Žádost o byt bude evidována v seznamu žadatelů vedeným na OÚ v Kostelci.
- Seznam žadatelů vyhodnocuje majetkoprávní komise, která si může přivolat zástupce Osadního výboru. Na základě stanovených kritérií navrhuje přidělení bytu.
- Žadatel o byt je povinen aktualizovat žádost o byt 1x za rok s prohlášením, že nevlastní byt či objekt pro bydlení, jinak je ze seznamu vyřazen.
- Samostatně budou evidovány žádosti o zajištění bytové náhrady a výměnu bytu.
IV.POSKYTNUTÍ BYTU
- Poskytnutí bytu schvaluje Zastupitelstvo obce Kostelec.
- Obecní úřad připraví Zastupitelstvu obce Kostelec na základě návrhu majetkoprávní komise podklady pro poskytnutí bytu ve kterém budou obsaženy všechny údaje
dle čl. II./3, aktualizované ke dni projednávání žádosti zastupitelstvem obce.
- Zastupitelstvo obce má právo prověřit si skutečný stav bytové situace jednotlivých žadatelů vlastním místním šetřením.
- Při poskytnutí bytu může zastupitelstvo obce využít zákona č. 102/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů.
V. UZAVÍRÁNÍ NÁJEMNÍCH SMLUV
- Obecní úřad uzavře nájemní smlouvu s žadatelem do pěti dnů od obdržení usnesení zastupitelstva obce. Před uzavíráním nájemní smlouvy umožní žadateli i
prohlídku předmětného bytu. Pokud nájemní smlouva nebude uzavřena, zpětně informuje zastupitelstvo obce.
- Práva a povinnosti pronajímatele a nájemce bytů se řídí Občanským zákoníkem.
VI. STANOVENÍ VÝŠE NÁJEMNÉHO
- Výše nájemného pro byty v majetku obce Kostelec stanovuje zastupitelstvo obce v souladu s platným zněním výměru Ministerstva financí o nájemném z bytů a
úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu.
VII. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
- Zásady poskytování bytů nabývají platnosti dnem schválení a účinnosti prvním dnem měsíce následujícího po dni jejich platnosti.
- Zásady poskytování bytů bylo schváleno usnesením Zastupitelstva obce Kostelec č. II. 2/15 ze dne 27.1.2004.
- Výše uvedené opravy schválilo zastupitelstvo obce dne 25.1.2005 (usnesení č. II. 2/21).
| 
